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3º Feirão de Imóveis: Seu sonho, nosso compromisso
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A Hoga está participando do 3° FEIRÃO DE IMÓVEIS com 2 empreendimentos. 

 

Confira:

 

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Está procurando apartamento na região de Campinas? hoga.com.br/upcampinas

O QUE É O 3º FEIRÃO DE IMÓVEIS SEU SONHO NOSSO COMPROMISSO?

No 3º FEIRÃO DE IMÓVEIS SEU SONHO NOSSO COMPROMISSO serão disponibilizados pelo Governo do Estado aproximadamente 1.000 CHEQUES-MORADIA  para que o servidor compre, em condições promocionais, dentre os  inúmeros imóveis ofertados por meio de empresas do setor imobiliário,  sua primeira moradia.

 

O  evento é uma iniciativa pioneira com o objetivo de ampliar o poder de  compra da casa própria pelo servidor público estadual e oferecer  moradias de qualidade com limites de valor condizentes com a sua  capacidade de pagamento.

 

O 3º FEIRÃO DE IMÓVEIS SEU SONHO NOSSO COMPROMISSO  reunirá profissionais que atuam em programas voltados para a Habitação  Social (HIS), responsáveis pelo atendimento, pela produção de moradias e  pelo financiamento habitacional.

 

Datas: 01 e 02 de dezembro

Local: Ginásio do Ibirapuera

Rua Manoel da Nóbrega, 1361 - São Paulo

 

Das 8:00 às 20:00h - Entrada Gratuita

O QUE É O PROGRAMA DE APOIO AO CRÉDITO HABITACIONAL MODALIDADE CARTA DE CRÉDITO INDIVIDUAL (CHEQUE-MORADIA)?

O Programa Casa Paulista de apoio ao Crédito Habitacional – Modalidade Carta de Crédito Individual (denominado CHEQUE-MORADIA,  para melhor entendimento operacional) tem como objetivo subsidiar o  acesso à moradia para famílias com renda familiar bruta de até R$  5.280,00 (cinco mil, duzentos e oitenta reais), mediante a concessão de  subsídio financeiro complementar. Facilita a obtenção de crédito  habitacional oferecido pela Caixa Econômica Federal, preferencialmente,  nas condições do FGTS e do Programa Minha Casa Minha Vida.

 

As  condições para o financiamento habitacional serão definidas pela Caixa  Econômica Federal, conforme suas políticas de crédito, em especial  quanto aos critérios de aferição e apuração da renda familiar bruta  mensal e as especificidades de cada operação.

 

QUAIS AS CONDIÇÕES PARA O SERVIDOR OBTER O CHEQUE-MORADIA?

As condições para o servidor público obter o CHEQUE-MORADIA são as seguintes:

 

-  O cheque será concedido ao servidor público apenas na aquisição de seu  primeiro imóvel. O beneficiado não pode ser proprietário e/ou  compromissário comprador, nem possuidor de imóvel residencial em  qualquer parte do território nacional, bem como ter sido contemplado  anteriormente por quaisquer programas habitacionais promovidos pelos  poderes públicos municipais, estaduais, federal ou outros agentes  promotores públicos de atendimento habitacional.

 

- Obter aprovação prévia de crédito habitacional pela Caixa Econômica Federal no local do evento.

 

- A renda familiar bruta mensal não poderá ultrapassar o valor de R$ 5.280,00 (cinco mil duzentos e oitenta reais).

 

-  Todos os componentes da renda familiar não poderão apresentar restrição  cadastral, inclusive cônjuge ou companheiro, mesmo que não participem  na composição da renda.

 

-  No local do evento, o representante da Caixa Econômica Federal será  responsável pelo atendimento ao servidor público, pela aprovação do  crédito, pela concessão do financiamento e pela emissão do CHEQUE-MORADIA.

 

O CHEQUE-MORADIA terá  a validade de 120 dias, prazo viável para a tramitação do processo de  contratação, aprovação e assinatura de contrato com a Caixa Econômica  Federal.

 

QUEM PODE PARTICIPAR?

Em  princípio, todo servidor público estadual ativo ou inativo, da  administração direta, fundacional ou autárquica, dos poderes executivo,  legislativo e judiciário do Estado de São Paulo, com renda familiar  bruta mensal até R$ 5.280,00 pode participar do 3º FEIRÃO DE IMÓVEIS SEU SONHO NOSSO COMPROMISSO para obter o CHEQUE-MORADIA, desde que tenha seu crédito aprovado pela Caixa Econômica Federal.

 

Os servidores ativos devem pertencer a uma das seguintes categorias:

-  Efetivo

- Extranumerário

- Admitido pela Lei 500/74 - Permanente

- Admitido pela Lei 500/74 - Estável

- Autárquico

- Celetista estável

- Celetista

 

FICAM EXCLUÍDOS DO ATENDIMENTO:

- Servidores ocupantes exclusivamente de cargo de comissão ou de função de confiança

- Servidores admitidos em caráter temporário

- Servidores  de outros estados, municípios ou esferas de governo, mesmo quando  prestando serviços aos órgãos estaduais dos poderes executivo,  legislativo e judiciário e no Ministério Público do Estado de São Paulo.  

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DECORAÇÃO, GASTRONOMIA, SAÚDE E BEM ESTAR
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3º Feirão de Imóveis: Seu sonho, nosso compromisso
Certificação LEED - Obra MAKRO ARACAJU
Makro Atacadista A sustentabilidade faz parte do negócio do Makro Atacadista, estando enraizada em suas práticas em diversas frentes, em consonância com as ODS ? Objetivos de Desenvolvimento Sustentável elaborada pela ONU ? Organização das Nações Unidas. Diversas ações de sustentabilidade foram traçadas como metas pela empresa, incluindo a gestão de água, resíduos e CO2 em suas políticas e manuais, estabelecendo metas de redução do consumo e a troca da matriz energética por sistemas de produção de energia limpa como eólica e fotovoltaica. Foram estabelecidas metas de redução do volume de resíduos e aumento de reciclagem. Para auxiliar nesse processo, foi estabelecido também como objetivo, a inclusão de estratégias sustentáveis nas lojas da rede, e uma das grandes conquistas neste sentido foi a recente certificação LEED BD+C- Nova Construção, da Loja 43, em Aracaju. MAKRO Aracaju A reconstrução da loja do MAKRO em Aracaju é um grande exemplo do cumprimento das iniciativas de sustentabilidade da empresa no que se refere as boas práticas na construção civil. A certificação LEED ? Leadership in Energy and Environmental Design, reconhecida mundialmente como um dos principais sistemas de certificação ambiental para edificações, foi escolhida pela diretoria como ferramenta de orientação para a adoção de práticas de sustentabilidade que reduzissem os impactos ambientais negativos da reconstrução desta unidade. Tendo isso estabelecido, o CTE ? Centro de Tecnologia de Edificações, foi contratada pelo MAKRO para orientar sua equipe interna e de terceiros na elaboração dos projetos, e posteriormente para acompanhamento da construção e instalações dos sistemas prediais. A equipe de projetos contratada pela loja trabalhou de forma engajada para atender as premissas de sustentabilidade acordadas pelo time e rapidamente reformulou os projetos. Como resultando, o projeto alcançou 13% de redução no consumo de energia, comparada à referência da certificação LEED, sendo este um resultado excelente para a tipologia de edificação. As principais estratégias para alcançar essa performance foram a instalação de lâmpadas LED em 100% da loja, a seleção de máquinas de condicionamento de ar com alta performance e o aproveitamento do calor do sistema de refrigeração para aquecimento da água dos vestiários e cozinha. A água foi outro foco de atenção durante os projetos e obra. Um sistema de captação de águas pluviais e de água condensada do sistema de ar condicionado foi implementado para abastecimento do sistema de irrigação e descarga de vasos sanitários e mictórios. O uso dessa fonte não potável atrelado ao sistema automático de irrigação proporcionou 67% de redução na demanda de água potável do paisagismo. Já o uso de dispositivos sanitários eficientes em conjunto com as fontes alternativas de água resultaram em 54% de redução do consumo de água potável para os sanitários. Esta unidade da rede foi uma das primeiras a receber estações de recarga de veículos elétricos. Hoje é uma tendência do mercado o investimento em veículos que se utilizem de fontes alternativas de combustíveis fósseis e a loja já está preparada para receber e recarregar de até quatro veículos ao mesmo tempo. Como forma de incentivo, os clientes tem este serviço gratuitamente. Além disso, a empresa incentiva o uso de meios de transporte mais limpo, como a bicicleta ou veículos de baixa emissão de poluentes e baixo consumo de energia. Todos estes modais possuem vagas especiais demarcadas no estacionamento. Outra ação inovadora do projeto do MAKRO Aracaju foi o desenvolvimento do estudo de Avaliação do Ciclo de Vida da edificação, no intuito de averiguar suas reduções de impacto no meio ambiente. Essa avaliação levou em conta os materiais empregados na edificação, considerando a vida útil de 60 anos do edifício. Uma das soluções de projeto adotadas para otimização do uso de materiais no edifício foi o reaproveitamento da laje da edificação anterior, atingida por um incêndio. Com isso a espessura da laje de piso pode ser reduzida, sem contar que durante a obra, minimizou-se o uso de materiais para estabilização do piso. O uso de materiais com conteúdo reciclado, principalmente no que se refere ao cimento com escória de alto forno, foi outra estratégia importante para reduzir os impactos ambientais da construção. Essas estratégias, juntamente com outras soluções de otimização da estrutura e vedação, conseguiram minimizar os impactos do edifício em 30% no Potencial de Depleção da Camada de Ozônio, 15% nos Potenciais de Acidificação e Eutrofização e 14% em Mudanças Climáticas. A obra teve uma preocupação enorme com a minimização da geração de resíduos, evitando a destinação de resíduos para aterros. Muitos dos resíduos gerados foram reciclados, doados e/ou reaproveitados em outras atividades. O trabalho realizado pela Construtora HOGA com a orientação do CTE em campo, levaram ao reaproveitamento e reciclagem de mais de 84% de todos os resíduos gerados. Por ultimo, é importante destacar também os cuidados com a qualidade do ambiente interno da edificação para a saúde de seus funcionários e clientes. Neste contexto, foi implementado no edifício sensores de CO2 no intuito de monitorar a qualidade do ar em todas as áreas com ocupação densa de pessoas. Esta ação foi complementada pelo uso de materiais com baixo teor de COV ? Compostos Orgânicos Voláteis durante a obra, evitando que esse tipo de material entrasse na obra e pudesse, durante a ocupação do edifício, ser maléfica a saúde dos ocupantes. Este comprometimento da equipe toda resultou em um edifício eficiente no consumo de água e energia, uma loja saudável para seus ocupantes e um time orgulhoso por ter feito grande avanço pela sustentabilidade nas redes de supermercados. Diante disso, foi implementado um Programa de Educação Ambiental, o qual inclui treinamentos específicos com os funcionários onde são expostas todas as ações de sustentabilidade da empresa. Para conseguir chegar mais próximo dos clientes nesse quesito, diversas placas informativas foram instaladas no edifício mencionando as soluções de redução do consumo de água e energia, as ações de melhoria da qualidade do ar e incentivo ao uso de modais de transporte coletivos ou de baixo impacto ambiental como bicicletas e veículos elétricos. Sobre o MAKRO No Brasil desde 1972, o Makro é uma empresa do grupo holandês SHV (Steenkolen Handels Vereeniging) e opera em 5 países da América do Sul: Argentina, Brasil, Colômbia, Peru e Venezuela, atualmente com mais de 130 lojas. Com 62 lojas amplas e estrategicamente localizadas no país, o Makro busca atender as necessidades de todos os clientes, oferecendo uma grande variedade de produtos com os melhores preços do mercado. Fonte: https://cte.com.br/cases/sustentabilidade/certificacao-leed-sustentabilidade/makro-atacadista/?utm_campaign=diwe_newsletter_marco&utm_medium=email&utm_source=RD+Station
Quarentena produtiva!
Estamos passando por um momento difícil, toda a população mundial está lutando contra uma pandemia de uma nova doença, a COVID-19. Por ser extremamente contagiosa e perigosa, a O.M.S (Organização mundial da saúde) decretou o isolamento social, um período de quarentena que tem como objetivo tentar controlar o número de contágios diários dessa doença que é fatal, principalmente para idosos e outras pessoas que estão nos considerados grupos de risco. Nas empresas, a maioria das pessoas estão em home office, algumas decretaram férias coletivas e outras fizeram acordos com os funcionários, no lado dos estudantes, as faculdades e escolas estão paradas, com as aulas presenciais suspensas, algumas estão apostando nas EADs, ou aulas online e outras adiantaram as férias de julho para agora. Para o lado do esporte, jogos e treinos também estão suspensos, eventos esportivos e as academias seguem a mesma linha. Os shoppings e outros locais de comércio, para evitar aglomerações, estão fora de funcionamento também. A questão é: Como podemos transformar um período ?sem fazer nada? em algo útil e produtivo? Claro que ficar em casa cuidado da sua saúde e deus familiares, já é um motivo grande e útil para tal, porém, podemos melhorar ainda mais o processo de passar por esse período. Com isso, separamos algumas dicas de como podemos tornar nosso dia mais produtivo na quarentena. 1º: Tire um tempo para você! Pode parecer besteira, mas sabemos que com toda a correria que enfrentamos, quase não conseguimos tirar um tempo para nós e agora temos essa oportunidade, tire esse tempo para cuidar da sua saúde, da sua mente, do seu corpo, faça uma autorreflexão. Cuide-se! 2º: Faça Cursos! Diversas empresas e instituições de ensino disponibilizaram milhares de cursos com certificação para serem feitos nesse período de quarentena, aproveite, procure por algum tema que seja da sua área ou que você tenha curiosidade e estude! 3º: Aprimore Hobbies! Gosta de desenhar? Criar artesanato? Cantar? Treine, pratique, desenvolve, aprimore seus hobbies, além de fazer um bem para sua mente, alguns deles podem se transformar em alguma renda futura. 4º: Finalize tarefas! Sabe aquelas tarefas que você anda procrastinando por muito tempo? Essa é a hora de você colocar um ponto final em todas elas, das mais simples que seja organizar um guarda-roupa, até as mais dificultosas. Faça uma lista com todas e vá riscando conforme for terminando. Chegar de empurrar com a barriga! 5º: Pesquisa de mercado! Esse período de isolamento é perfeito para você pesquisar preços de produtos que quer comprar. Utilize a internet para percorrer vários sites e comparar preços de acordo com marca e produto. Está procurando apartamentos? Pesquise as sobre condições, financiamento, documentação, vantagens, localização ideal. Toda essa pesquisa pode ser mais fácil com um corretor especialista te auxiliando a sanar tudo, e aqui na Hoga, temo um atendimento incrível e especializado, com pronto atendimento para te atender online ou por telefone. Aproveite e agende uma visita para quando esse período de isolamento acabar, assim você já garante conhecer sua futura casa!
Novas regras FGTS!
O governo federal anunciou a liberação de saque parcial do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Todos os trabalhadores poderão realizar um saque de até R$: 500,00 para cada conta que possuir ativa ou inativa no FGTS, sendo que conta ativa é referente ao seu emprego atual e as inativas dos anteriores. Caso você possua uma conta poupança na Caixa Econômica federal, o valor será depositado automaticamente a partir de setembro/19, e para que não ocorra, o titular da conta deverá informar ao banco antes do procedimento. Para os trabalhadores que não possuem a poupança na Caixa, foi divulgado um calendário para a retirada parcial: Sacar o valor disponibilizado não altera em nada a retirada integral do FGTS em caso de demissão sem justa causa, além disso, saques de até R$: 100,00 podem ser efetuados em casas lotéricas e beneficiários que possuírem o cartão cidadão conseguem sacar o valor em caixas eletrônicos. Já para o saque aniversário as regras são outras, os optantes por essa modalidade deverão comunicar a Caixa Econômica a partir de outubro/19 e não terão direito ao saque total em caso de demissão sem justa causa. O trabalhador que optar por essa modalidade só poderá retornar a outra após dois anos da primeira mudança. Em 2020 será divulgado o calendário para os saques, e o valor será calculado por um percentual do saldo da conta. Confira a tabela:
- Empreendimentos
Lançamentos
Breve Lançamento
Prontos p/ Morar
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